Hạch toán TK 412 theo Thông tư 99 Chênh lệch đánh giá lại TS

Cách hạch toán TK 412 - Chênh lệch đánh giá lại tài sản theo Thông tư 99

Tài khoản 412 - Chênh lệch đánh giá lại tài sản theo Thông tư 99/2025/TT-BTC dùng để phản ánh số chênh lệch do đánh giá lại tài sản hiện có và tình hình xử lý số chênh lệch đó ở doanh nghiệp. Tài sản được đánh giá lại có thể là TSCĐ, BĐSĐT, công cụ, dụng cụ, sản phẩm, hàng hóa, sản phẩm dở dang...

Chênh lệch đánh giá lại tài sản được phản ánh vào tài khoản này trong các trường hợp sau:

• Khi có quyết định của Nhà nước về đánh giá lại tài sản;
• Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Tài khoản này không phản ánh số chênh lệch đánh giá lại khi đưa tài sản đi góp vốn đầu tư vào đơn vị khác, khi tổ chức lại doanh nghiệp (nếu có) theo quy định của pháp luật doanh nghiệp. Khoản chênh lệch đánh giá lại trong các trường hợp khi đưa tài sản đi góp vốn vào đơn vị khác hoặc khi tổ chức lại doanh nghiệp (nếu có) được phản ánh vào Tài khoản 711 - Thu nhập khác (nếu lãi) hoặc Tài khoản 811 - Chi phí khác (nếu lỗ).

Giá trị tài sản được xác định lại theo quy định của pháp luật liên quan.

Số chênh lệch giá do đánh giá lại tài sản được hạch toán và xử lý theo pháp luật hiện hành.

1. Kết cấu và nội dung phản ánh của Tài khoản 412 - Chênh lệch đánh giá lại tài sản theo Thông tư 99/2025/TT-BTC

2. Cách định khoản hạch toán TK 412 - Chênh lệch đánh giá lại tài sản theo Thông tư 99/2025/TT-BTC

a) Khi có quyết định của Nhà nước về đánh giá lại TSCĐ, BĐSĐT, vật tư, hàng hóa,...

• Đánh giá lại vật tư, hàng hóa:
• Nếu giá đánh giá lại cao hơn trị giá đã ghi sổ kế toán thì số chênh lệch giá tăng, ghi: